Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB
1. Mit der Verwendung der vorstehenden Angebote erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
3. Alle Angebote sind provisionspflichtig, soweit nichts anderes vermerkt ist. Die Höhe der Provison / Courtage beträgt 3%, 4%, 5% oder 6% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie ist bei Vertragsabschluss über das Kaufobjekt fällig und vom Käufer an den Verwender zu bezahlen. Bei verspäteter Zahlung des Honorars ist der Betrag ab Fälligkeitstag an zu verzinsen und zwar mit 5% über dem jeweiligen Diskontsatz der Deutschen Bundesbank.
4. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Erfolgt keine fristgerechte Mitteilung und kommt es zum Abschluss eines Vertrages, so ist die Weitergabe der Information aufgrund unseres Angebotes als zumindest mitursächlich für den Vertragsabschluss anzusehen und begründet daraus unseren Honoraranspruch und die Verpflichtung einer Zahlung.
5. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung an Dritte ist nicht gestattet. Ebenfalls ist eine Streuung jeglicher Art unzulässing. Der Bruch der Vertraulichkeit des Angebotes berechtigt uns zum Schadensersatzanspruch in Höhe der vollen Provision gemäss Ziffer 3. Der Nachweis eines nicht entstandenen Scahdens bzw. geringeren Schadens obliegt dem Empfänger.
6. Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsanteil tätig zu werden.
7. Das ImmobilienBüro Sauke haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.
8. Der Erfüllungsort und - sofern der Empfänger Vollkaufmann ist - Gerichtsstand ist Meißen/Dresden. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
9. Sollte eine Bestimmung dieser "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" unwirksam oder ungültig werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
10. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Meißen im Januar 2022
ImmobilienBüro Sauke
Telefon Mobil: 0163 - 810 32 32
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